인천광역시미추홀구학익동다세대주택인천광역시 미추홀구 학익동 306-103 광원빌라 4층 401호 (인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 29)
과거 경매 이력
경매 2018타경20561
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 12.2㎡(3.69평)
- 건물면적
- 41.93㎡(12.684평)
- 개시결정
- 2018.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최석호 / 최석호
- 채권자
- 서인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 4,277만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.31 | 7,800만원 | 유찰 |
| -2019.03.13 | 5,460만원30% | 변경 |
| 2차2019.04.12 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2019.05.22 | 3,822만원51% | - |
| 매각 42,770,000원 (54.83%) / 입찰 2명 / 인천 이충은 | ||
| ( 2위금액 40,520,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-07-01 | ||
| 납부 : 2019-06-27 | ||
| 배당기일 : 2019-07-26 | ||
| 배당종결 : 2019-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.12 | 237일 |
| 최초진행일 | 2019.01.31 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.2㎡(3.69평) | 3,120만원 |
| 건물 | 41.93㎡(12.684평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 7,377원 |
| 건물 | 평 | 368만 9,688원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2018.07.30
- 공시가격
- 43,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하사대부속중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.07
- 배당요구종기일
- 2019.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미연 | 주거용 전부 | 전입:2016-11-11 확정:2016-11-15 배당:2019-02-21 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2016.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2016.11.07 | 근저당 |
| 갑(18) | 2018.07.19 | 임의경매 |
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