인천광역시미추홀구학익동사무소인천광역시 미추홀구 학익동 244-28 휴먼프라임 에이동 2층 202호 (인천광역시 미추홀구 소성로 183-24)
과거 경매 이력
경매 2020타경10567
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 28.03㎡(8.479평)
- 건물면적
- 59.45㎡(17.984평)
- 개시결정
- 2020.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문준호 / 문준호
- 채권자
- 홍순철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1,476만 5,000원88%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.06 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| -2020.12.11 | 8,610만원30% | 변경 |
| 2차2021.01.28 | 8,610만원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.12 | 6,027만원51% | 유찰 |
| 4차2021.04.15 | 4,218만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.05.21 | 2,953만 2,000원76% | 유찰 |
| 6차2021.06.29 | 2,067만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2021.07.30 | 1,447만원88.2% | - |
| 매각 20,000,000원 (16.26%) / 2명 / 미납 | ||
| 8차2021.12.10 | 1,447만원88.2% | 유찰 |
| 9차2022.01.24 | 1,012만 9,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2022.03.10 | 709만원94.2% | - |
| 매각 14,765,000원 (12%) / 입찰 3명 | ||
| ( 2위금액 9,011,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-26 | ||
| 납부 : 2022-04-04 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.11 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.31 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.11.06 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.03㎡(8.479평) | 3,690만원 |
| 건물 | 59.45㎡(17.984평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 6,447원 |
| 건물 | 평 | 478만 7,589원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2020.06.11
- 보존등기일
- 2011.07.05
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천지방법원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 대장상 사무소로 등재되어 있으나, 건축물 도면을 비롯한 현황 조사 시 주택(으)로 이용 중임.
- 대체로 장방형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중임.
- 서측으로 세로에 한면이 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2020.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍순철 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-30 확정:2015-10-12 배당:2019-11-04 | 보:105,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:금105,000,000원(2017.10.30.금5,000,000원 증액), 확:2015.10.12(금100,000,000원),없음(증액된 금5,000,000원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.11.04 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.05.07 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.05.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.06.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.09.08 | 압류 |
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