인천광역시미추홀구용현동아파트인천광역시 미추홀구 용현동 664 인천에스케이스카이뷰 119동 12층 1201호 (인천광역시 미추홀구 용정공원로 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경523876
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 49.4813㎡(14.968평)
- 건물면적
- 84.9974㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공현준 / 파산자(주) 삼삼수산의 파산관재인 유돈교
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 5억 3,818만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.29 | 4억 3,000만원 | - |
| 매각 538,180,000원 (125.16%) / 입찰 10명 / 인천 정호정 | ||
| ( 2위금액 531,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 납부 : 2020-08-05 | ||
| 배당기일 : 2020-09-03 | ||
| 배당종결 : 2020-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.13 | 69일 |
| 최초진행일 | 2020.06.29 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.4813㎡(14.968평) | 1억 2,900만원 |
| 건물 | 84.9974㎡(25.712평) | 3억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 7,045원 |
| 건물 | 평 | 1,170만 6,596원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2019.11.19
- 보존등기일
- 2016.08.22
- 공시가격
- 358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하대역 북서측 인근에 위치하며,본건 남동측으로는 인하대역을 중심으로 한 역주변상가지대가 형성되어 있고, 본건 서측으로는 중소형 아파트 단지 등의 아파트지대로 이루어져 있어 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 수인선(인하대역)이 소재하는 등대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.07
- 배당요구종기일
- 2020.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양효임 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-21 확정:2019-08-21 배당:2020-01-10 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.11.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.05.12 | 근저당 |
| 을(3) | 2019.04.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.08.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.08.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.01.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.03.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.03.13 | 압류 |
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