인천광역시미추홀구용현동아파트인천광역시 미추홀구 용현동 630-8 더젠씨티 2층 202호 (인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 12)
과거 경매 이력
경매 2019타경32691
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 8.71㎡(2.635평)
- 건물면적
- 59.09㎡(17.875평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 봉성민 / 봉성민
- 채권자
- 아이에이제십일차유동화전문유한회사(양도전:농협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 5,000만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.13 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.17 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (90.36%) / 입찰 5명 / 인천 김예지 | ||
| ( 2위금액 128,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-21 | ||
| 납부 : 2020-07-09 | ||
| 배당기일 : 2020-08-20 | ||
| 배당종결 : 2020-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.05.13 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.71㎡(2.635평) | 3,486만원 |
| 건물 | 59.09㎡(17.875평) | 1억 3,114만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 2,296원 |
| 건물 | 평 | 733만 6,503원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.11.18
- 보존등기일
- 2017.01.23
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘신흥여자중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 세장형의 토지로서, 현황 '공동주택 및 업무시설(오피스텔)' 건부지로 이용중임.
- 본건은 북서측 및 남동북측으로 각각 35미터 및 6미터의 도로와 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.14
- 배당요구종기일
- 2020.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.02.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.11.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.02.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 339건
- HUG 보증사고
- 217건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 215건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,354만원
데이터 출처