인천광역시미추홀구용현동오피스텔

인천광역시 미추홀구 용현동 630-75 타임오피스텔 2층 206호 (인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18)

경매 2019타경36815(1)

인천지방법원 4계 (032-860-1604)
대지권
8.1617㎡(2.469평)
건물면적
19.46㎡(5.887평)
개시결정
2019.12.30 (강제경매)
소유자 / 채무자
성연(주) / 성연(주)
채권자
서울보증보험(주)
청구금액
-
감정가
4,100만원
최저가
984만 4,000원76%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2020.05.284,100만원유찰
2차2020.07.032,870만원30%유찰
3차2020.08.052,009만원51%유찰
4차2020.09.081,406만 3,000원65.7%유찰
-2020.10.19984만 4,000원76%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.12.30기준일
감정기일2020.01.1617일
배당요구종기일2020.03.3091일
최초진행일2020.05.28150일

토지/건물 현황

감정가
4,100만원
구분면적감정가
토지8.1617㎡(2.469평)2,050만원
건물19.46㎡(5.887평)2,050만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡251만 1,732원
건물평348만 2,249원
감정원
마루한
가격시점
2020.01.16
보존등기일
2002.10.21
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 낙섬사거리 북동측 인근에위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변상가등이 소재하는 지역으로서주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 버스노선정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임.
  • 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2019.12.30
배당요구종기일
2020.03.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한국토지주택공사주거용 2층 206호 전부전입:2014-04-16 확정:2014-04-02 배당:2018-06-27보:33,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(13)2011.06.24소유권이전(매각)
을(9)2018.06.27주택임차권(2층 206호 전부)
갑(15)2019.12.30강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 3천3백만원, 전입일 2014.4.16, 확정일자 2014.4.2). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

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높음
68.8점
오피스텔 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
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2026년
최근 5년 내 보증사고
215건
미반환 평균 보증금
1억 7,354만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용현동 주변 지역미추홀구 기준

데이터 출처