인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 630-69 현대맨션 4층 402호 (인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-19)
과거 경매 이력
경매 2019타경30923
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 23.3㎡(7.048평)
- 건물면적
- 71.77㎡(21.71평)
- 개시결정
- 2019.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황승희 / 황승희
- 채권자
- 해남군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 2,700만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.21 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.26 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 127,000,000원 (81.94%) / 입찰 2명 / 인천 최은규 | ||
| ( 2위금액 109,111,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-02 | ||
| 납부 : 2020-06-24 | ||
| 배당기일 : 2020-07-31 | ||
| 배당종결 : 2020-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.04.21 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.3㎡(7.048평) | 4,650만원 |
| 건물 | 71.77㎡(21.71평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 5,708원 |
| 건물 | 평 | 499만 7,697원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2019.10.30
- 보존등기일
- 2012.01.18
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 낙섬사거리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 구분건물과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건 토지는 장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
- 본건이 소재하는 부지의 남동측으로 노폭 약5-6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.03
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인요한 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조준석 | 주거용 | 전입:2013-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.05.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.05.03 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.17 | 임의경매 |
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