인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천광역시 미추홀구 용현동 624-72 라피네 3층 303호
과거 경매 이력
경매 2019타경36921
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 20.17㎡(6.101평)
- 건물면적
- 60.22㎡(18.216평)
- 개시결정
- 2019.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임효심 / 임효심
- 채권자
- 시흥중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 3,199만 9,990원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.22 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.27 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 131,999,990원 (71.74%) / 입찰 1명 / 인천 ○○○ | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-03 | ||
| 납부 : 2020-09-03 | ||
| 배당기일 : 2020-09-28 | ||
| 배당종결 : 2020-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.06.22 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.17㎡(6.101평) | 5,520만원 |
| 건물 | 60.22㎡(18.217평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 6,738원 |
| 건물 | 평 | 707만 319원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2019.12.30
- 보존등기일
- 2014.01.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현초등학교 북서측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 오피스텔, 다세대.아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 대체로 정방형의 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.10
- 배당요구종기일
- 2020.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고복예 | 주거용 303호 | 전입:2014-10-02 확정:2014-10-02 배당:2020-03-10 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 문동인 | 주거용 | 전입:2018-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.02.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.01.31 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.07.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.12.18 | 임의경매 |
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