인천광역시미추홀구용현동연립주택인천광역시 미추홀구 용현동 624-58 소노하임 11층1104호 (인천 미추홀구 토금북로 5)
경매 2025타경508702
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 10.221㎡(3.092평)
- 건물면적
- 59.6675㎡(18.049평)
- 개시결정
- 2025.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교보자산신탁(주)(수탁자) / 최윤성
- 채권자
- 구로신협
- 청구금액
- 1억 4,808만 239원
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 2억 3,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.22 | 2억 3,700만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.03 | 85일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 408일 |
| 매각일 | 2026.05.22 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.221㎡(3.092평) | 1억 1,850만원 |
| 건물(1) | 59.6675㎡(18.049평) | 1억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,159만 3,778원 |
| 건물 | 평 | 656만 5,461원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2017.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""숭의역(수인분당선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(숭의역 : 수인분당선)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.02
- 소액기준일
- 2026.05.22
- 배당요구종기일
- 2025.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,808만 239원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.04.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.04.09 | 임의경매 |
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