인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천광역시 미추홀구 용현동 624-58 소노하임 2층203호 외 1필지 (인천 미추홀구 토금북로 5)
과거 경매 이력
경매 2025타경926
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 11.466㎡(3.468평)
- 건물면적
- 66.935㎡(20.248평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임길순 / 임길순
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 1억 6,453만 5,720원
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 3,469만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.05 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.07 | 1억 780만원51% | - |
| 매각 134,690,000원 (61.22%) / 입찰 3명 / 박철균 | ||
| ( 2위금액 112,869,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 293일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.466㎡(3.468평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 66.935㎡(20.248평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 575만 6,149원 |
| 건물 | 평 | 760만 5,689원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.03.28
- 보존등기일
- 2017.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대병원사거리" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위환경은 주상지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 가장형 토지로서 업무시설. 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 3면으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.12
- 배당요구종기일
- 2025.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박권렬 | 주거용 전부 2020.5.27.~2026.5.27. | 전입:2020-05-28 확정:2020-05-28 배당:2025-06-11 | 보:20,000,000원 월:634,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,453만 5,720원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.21 | 임의경매 |
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