인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 622-89 동명센스빌 4층 401호 (인천광역시 미추홀구 토금북로38번길 18)
과거 경매 이력
- 2020-01-03
- 2025-09-12
경매 2020타경58
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 22.07㎡(6.676평)
- 건물면적
- 42.68㎡(12.911평)
- 개시결정
- 2020.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우동문 / 우동문
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 6,607만 7,700원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.04 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.07 | 6,580만원30% | - |
| 매각 66,077,700원 (70.3%) / 입찰 2명 / 인천 (주)엘테드림 | ||
| ( 2위금액 65,999,999원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2020-10-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-12-10 | ||
| 배당종결 : 2020-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.08.04 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.07㎡(6.676평) | 2,820만원 |
| 건물 | 42.68㎡(12.911평) | 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,753원 |
| 건물 | 평 | 509만 6,429원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2020.01.09
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 52,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.23
- 배당요구종기일
- 2020.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지현 | 주거용 전부 | 전입:2018-09-27 확정:2018-09-27 배당:2020-01-21 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.08.23 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.10.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.07.01 | 압류 |
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