인천광역시미추홀구용현동단독주택인천광역시 미추홀구 용현동 621-48 (인천 미추홀구 토금중로30번길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경13945
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.47㎡(47.937평)
- 개시결정
- 2021.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 유부성의 상속재산관리인 변호사 유병일 / 망 유부성의 상속재산관리인 변호사 유병일
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,142만 3,630원
- 매각가
- 4억 1,211만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.29 | 4억 7,142만 3,630원 | 유찰 |
| 2차2022.06.03 | 3억 2,999만 7,000원30% | - |
| 매각 412,110,000원 (87.42%) / 입찰 13명 / 심재욱 | ||
| ( 2위금액 392,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-07-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.04.29 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,142만 3,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 6,300만 8,000원 |
| 건물(2) | 75.14㎡(22.73평) | 420만 7,840원 |
| 건물(2) | 52.3㎡(15.821평) | 292만 8,800원 |
| 건물(2) | 15.04㎡(4.55평) | 49만 6,320원 |
| 건물(2) | 0.99㎡(0.299평) | 3만 2,670원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 27만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 5,552원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.09.13
- 공시가격
- 219,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 근거리내 지하철역(숭의역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
- 대상물건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.17
- 배당요구종기일
- 2021.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.26 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.10.13 | 파산선고 |
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