인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 62-11 수봉그린빌라 2동 2층 203호 (인천광역시 미추홀구 수봉남로12번길 67)
경매 2020타경500176
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 36.22㎡(10.957평)
- 건물면적
- 43.4㎡(13.128평)
- 개시결정
- 2020.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선애 / 김선애
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 최저가
- 6,580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.08 | 9,400만원 | 유찰 |
| -2020.10.19 | 6,580만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.03 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.09.08 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.22㎡(10.957평) | 3,760만원 |
| 건물 | 43.4㎡(13.128평) | 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 8,100원 |
| 건물 | 평 | 429만 6,161원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2020.01.21
- 공시가격
- 49,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천용일초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2020.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자:홍동기) | 주거용 203호 전부 | 전입:2015-09-25 확정:2015-09-15 배당:2020-01-31 | 보:80,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.08.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2020.01.08 | 강제경매 |
| 을(7) | 2020.03.04 | 주택임차권(203호 전부) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020카임10046, 2020.3.4. 등기 접수번호 제104577호 임차권자 한국토지주택공사, 임대차보증금 80,000,000원, 차임 100,000원, 전입일 2015년9월25일, 확정일자 2015년9월15일)있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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