인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 612-25 4층402호 (인천 미추홀구 낙섬동로76번길 8)
과거 경매 이력
경매 2021타경521828
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 20.72㎡(6.268평)
- 건물면적
- 45.1㎡(13.643평)
- 개시결정
- 2021.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경진 / 박경진
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,179만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.13 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 7,000만원30% | - |
| 매각 81,790,000원 (81.79%) / 입찰 1명 / 임영희 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-25 | ||
| 납부 : 2022-07-18 | ||
| 배당기일 : 2022-08-22 | ||
| 배당종결 : 2022-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.05.13 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.72㎡(6.268평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 45.1㎡(13.643평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 3,127원 |
| 건물 | 평 | 366만 4,883원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2021.10.14
- 공시가격
- 41,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본토지 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2022.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조용식 | 주거용 전부 2020.03.20.~2022.03.19. | 전입:2020-03-20 확정:2020-03-20 배당:2021-11-01 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.02.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.08 | 임의경매 |
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