인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 577-48 우솔빌 1동 5층 502호 (인천광역시 미추홀구 낙섬중로 76-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경5251
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 23.1㎡(6.988평)
- 건물면적
- 50.5㎡(15.276평)
- 개시결정
- 2020.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한송이 / 한송이
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 7,591만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.09 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.14 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.18 | 6,762만원51% | - |
| 매각 75,910,000원 (55.01%) / 입찰 7명 / 인천 김석준 | ||
| ( 2위금액 75,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-25 | ||
| 납부 : 2020-09-04 | ||
| 배당기일 : 2020-10-28 | ||
| 배당종결 : 2020-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.06.09 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.1㎡(6.988평) | 4,140만원 |
| 건물 | 50.5㎡(15.276평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 2,208원 |
| 건물 | 평 | 632만 3,645원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.03.09
- 보존등기일
- 2011.12.08
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현초등학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.29
- 배당요구종기일
- 2020.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성천 | 주거용 502호 | 전입:2017-12-06 확정:2017-12-06 배당:2020-04-14 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.04.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.10.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.03.02 | 임의경매 |
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