인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 568-29 우솔빌 2동 3층 301호 (인천광역시 미추홀구 낙섬중로113번길 17-17)
과거 경매 이력
경매 2019타경35843
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 30.575㎡(9.249평)
- 건물면적
- 62.44㎡(18.888평)
- 개시결정
- 2019.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은순 / 김은순
- 채권자
- 송정농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 9,730만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.17 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.29 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.02 | 7,252만원51% | - |
| 매각 97,300,000원 (65.74%) / 입찰 17명 / 인천 정형민 | ||
| ( 2위금액 97,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-12 | ||
| 납부 : 2020-12-21 | ||
| 배당기일 : 2021-02-08 | ||
| 배당종결 : 2021-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.09.17 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.575㎡(9.249평) | 4,440만원 |
| 건물 | 62.44㎡(18.888평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,167원 |
| 건물 | 평 | 548만 4,964원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2019.12.23
- 보존등기일
- 2009.05.14
- 공시가격
- 86,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 무난시됨.
- 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.20
- 배당요구종기일
- 2020.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임수남 | 주거용 | 전입:2009-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍지현 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-23 확정:2019-08-09 배당:2020-03-05 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.05.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.10.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.12.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.01.16 | 가압류 |
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