인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천광역시 미추홀구 용현동 491-42 1동 5층503호 (용현동,메트로타운) (인천광역시 미추홀구 인주대로137번길 8)
과거 경매 이력
경매 2021타경1355
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 16.0688㎡(4.861평)
- 건물면적
- 71.33㎡(21.577평)
- 개시결정
- 2021.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이옥순 / 이옥순
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 7,001만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.26 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.26 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 170,010,000원 (100.01%) / 입찰 17명 / 권용한 | ||
| ( 2위금액 161,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-05 | ||
| 납부 : 2022-01-05 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.19 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.10.26 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.0688㎡(4.861평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 71.33㎡(21.577평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 3,852원 |
| 건물 | 평 | 551만 5,132원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2021.02.04
- 보존등기일
- 2016.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '인천보훈병원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 가장형의 평지인 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.16
- 배당요구종기일
- 2021.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성운 | 주거용 전부 2018.3.16.~2020.3.15. | 전입:2018-03-19 확정:미상 배당:2021-04-12 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.01.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 339건
- HUG 보증사고
- 217건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 215건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,354만원
데이터 출처