인천광역시미추홀구용현동오피스텔인천광역시 미추홀구 용현동 490-35 3층302호 (인천 미추홀구 인주대로153번길 5)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025-510036
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 12.58㎡(3.805평)
- 건물면적
- 83.73㎡(25.328평)
- 개시결정
- 2025.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김호성 / 김호성
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 290만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.20 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.26 | 1억 290만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.03.09 | 265일 |
| 최초진행일 | 2026.03.20 | 276일 |
| 매각일 | 2026.05.263차 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.58㎡(3.805평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 83.73㎡(25.328평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 7,949원 |
| 건물 | 평 | 580만 3,853원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2025.07.01
- 보존등기일
- 2016.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 동측 및 북측으로 각각 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.17
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양태숙 | 주거용 전부 | 전입:2022-06-10 확정:2022-06-10 배당:2024-05-02 | 보:274,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:양태숙) | 주거용 전부 2022.06.10.~2024.06.10. | 전입:2022-06-10 확정:2022-06-10 배당:2025-09-22 | 보:274,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.05.02 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2025.06.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
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