인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 456-77 부영빌라 4층 401호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 51)
과거 경매 이력
경매 2020타경10192
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 24㎡(7.26평)
- 건물면적
- 44.79㎡(13.549평)
- 개시결정
- 2020.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대영 / 김대영
- 채권자
- 광명동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,777만 7,700원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.19 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.05 | 5,950만원30% | - |
| 매각 67,777,700원 (79.74%) / 입찰 2명 / 인천 이규학 | ||
| ( 2위금액 59,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-09 | ||
| 납부 : 2021-02-04 | ||
| 배당기일 : 2021-03-09 | ||
| 배당종결 : 2021-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.11.19 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24㎡(7.26평) | 3,400만원 |
| 건물 | 44.79㎡(13.549평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 376만 4,115원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2020.05.18
- 보존등기일
- 1996.02.08
- 공시가격
- 46,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천용정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.13
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병석 | 주거용 401호 | 전입:2020-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허숙자 | 주거용 401호 | 전입:2017-08-23 확정:2017-08-23 배당:2020-06-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2017.07.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.05.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.08.24 | 압류 |
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