인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 456-613 신원빌라 가동 1층 101호 (인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 48)
과거 경매 이력
경매 2019타경30701
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 15.2㎡(4.598평)
- 건물면적
- 36.19㎡(10.947평)
- 개시결정
- 2019.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정옥교 / 정옥교
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 4,311만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.18 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.04.23 | 5,320만원30% | 유찰 |
| 3차2020.05.28 | 3,724만원51% | - |
| 매각 43,110,000원 (56.72%) / 입찰 3명 / 인천 박성식 | ||
| ( 2위금액 41,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-03 | ||
| 납부 : 2020-07-03 | ||
| 배당기일 : 2020-08-04 | ||
| 배당종결 : 2020-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.07 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.30 | 106일 |
| 최초진행일 | 2020.03.18 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.2㎡(4.598평) | 3,800만원 |
| 건물 | 36.19㎡(10.947평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만원 |
| 건물 | 평 | 347만 1,271원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2019.12.07
- 보존등기일
- 1999.01.18
- 공시가격
- 35,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 행정복지센타 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 인근까지 제반 차량 출입가능하며 교통상황은 불편한 편임.
- 서측으로 하향 완경사에 평탄하게 조성된 토지로서 사다리형이며 다세대주택의 건부지로 이용중임,
- 북서측으로 약 3m 도로와 인접 나지를 통하여 주도로와 연결되어 있음,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.15
- 배당요구종기일
- 2020.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손미숙 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-25 확정:2018-06-25 배당:2019-12-18 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 홍연식 | 주거용 | 전입:2018-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2018.06.15 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.04.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.06.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.10.16 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.10.22 | 압류 |
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