인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 456-37 성신빌라 1층 102호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 36-12)
과거 경매 이력
경매 2020타경7516
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 22.7143㎡(6.871평)
- 건물면적
- 46.57㎡(14.087평)
- 개시결정
- 2020.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류우열 / 류우열
- 채권자
- 한국주택금융공사의업무수탁기관한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,237만 7,000원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.09 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.20 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.23 | 3,920만원51% | - |
| 매각 52,377,000원 (65.47%) / 입찰 3명 / 인천 이성군 | ||
| ( 2위금액 52,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-05 | ||
| 납부 : 2020-12-09 | ||
| 배당기일 : 2021-02-02 | ||
| 배당종결 : 2021-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.09.09 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.7143㎡(6.871평) | 3,200만원 |
| 건물 | 46.57㎡(14.087평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 8,804원 |
| 건물 | 평 | 340만 7,397원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2020.04.03
- 공시가격
- 43,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.
- 본건은 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 인접한 포장도로와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준환 | 주거용 102호 | 전입:2015-06-26 확정:2015-06-26 배당:2020-05-28 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.04.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.03.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 339건
- HUG 보증사고
- 217건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 215건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,354만원
데이터 출처