인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 454-475 설악파크빌라 10동 2층 202호 (인천광역시 미추홀구 독정안길 13-11)
과거 경매 이력
경매 2019타경33984
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 24.875㎡(7.525평)
- 건물면적
- 36.34㎡(10.993평)
- 개시결정
- 2019.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이원식 / 이원식
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,550만원52.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.15 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.20 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.21 | 3,675만원51% | 유찰 |
| 4차2020.09.23 | 2,572만 5,000원65.7% | - |
| 매각 35,500,000원 (47.33%) / 입찰 3명 / 인천 박영수 | ||
| ( 2위금액 28,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-06 | ||
| 납부 : 2020-10-29 | ||
| 배당기일 : 2020-12-14 | ||
| 배당종결 : 2020-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.06.15 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.875㎡(7.525평) | 3,750만원 |
| 건물 | 36.34㎡(10.993평) | 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 7,538원 |
| 건물 | 평 | 341만 1,262원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2019.12.04
- 공시가격
- 38,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 자루형 토지로서, 다세대 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.10
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배성미 | 주거용 전부 | 전입:2019-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:23,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오정순 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-09 확정:2018-05-09 배당:2020-01-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.04.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.11.14 | 임의경매 |
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