인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 454-107 미래아트빌 2층202호 (인천 미추홀구 수봉남로5번길 20-14)
경매 진행 중
경매 2025타경1513
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 11.3991㎡(3.448평)
- 건물면적
- 32.14㎡(9.722평)
- 개시결정
- 2025.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 오복철의 파산관재인 문석빈 / 파산자 오복철의 파산관재인 문석빈
- 채권자
- 우리은행
- 감정가
- 5,800만원
- 최저가
- 4,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.29 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 4,060만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 232일 |
| 최초진행일 | 2026.04.29 | 247일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.3991㎡(3.448평) | 2,900만원 |
| 건물(1) | 32.14㎡(9.722평) | 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 4,060원 |
| 건물 | 평 | 298만 2,925원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.09.02
- 보존등기일
- 2006.01.09
- 공시가격
- 36,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 '독정이삼거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.
- 2필 일단의 대체로 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 3M의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.19
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,675만 9,858원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2006.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.25 | 임의경매 |
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- 2026년
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- 1억 7,354만원
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