인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 450-303 백상맨션 비동 3층 303호 (인천광역시 미추홀구 비룡길42번길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경6285
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 20.23㎡(6.12평)
- 건물면적
- 36.61㎡(11.074평)
- 개시결정
- 2020.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임경자 / 임경자
- 채권자
- 인천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 9,310만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.07 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.11 | 4,900만원30% | 유찰 |
| -2020.12.16 | 3,430만원51% | 변경 |
| 3차2021.02.02 | 3,430만원51% | - |
| 매각 93,100,000원 (133%) / 입찰 39명 | ||
| ( 2위금액 80,210,007원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-11 | ||
| 납부 : 2021-03-08 | ||
| 배당기일 : 2021-04-13 | ||
| 배당종결 : 2021-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.10.07 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.23㎡(6.12평) | 3,010만원 |
| 건물 | 36.61㎡(11.075평) | 3,990만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 7,889원 |
| 건물 | 평 | 360만 2,709원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.03.27
- 공시가격
- 47,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천보훈병원" 남측 인근에 위치, 본건 인근으로 동유형의 단독주택, 다세대 및 연립주택 등의 주거용 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(가락시장역)이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
- 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 필지 남측 및 동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.25
- 배당요구종기일
- 2020.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정상호 | 주거용 전부 | 전입:2016-09-13 확정:2016-09-13 배당:2020-05-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.05.25 | 근저당 |
| 갑(11) | 2020.03.12 | 임의경매 |
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