인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 450-194 태영빌라 3층 301호 (인천광역시 미추홀구 인주대로128번길 31)
경매 2019타경524220
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 25.09㎡(7.59평)
- 건물면적
- 39.99㎡(12.097평)
- 개시결정
- 2019.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경용 / 최경용
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 최저가
- 5,320만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.26 | 7,600만원 | 유찰 |
| -2020.07.01 | 5,320만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.05.26 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.09㎡(7.59평) | 4,104만원 |
| 건물 | 39.99㎡(12.097평) | 3,496만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 5,711원 |
| 건물 | 평 | 288만 9,973원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2019.11.14
- 공시가격
- 49,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용현3동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 비교적 무난시됨.
- 본건은 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 부지임.
- 본건은 서측 및 남측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심혜린 | 주거용 전부 | 전입:2019-03-15 확정:2019-03-15 배당:2019-12-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.03.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2019.03.13 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.11.08 | 강제경매 |
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