인천광역시미추홀구용현동상가주택인천광역시 미추홀구 용현동 4-11 (인천 미추홀구 인하로163번길 49-28)
경매 2024타경5044
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 237.98㎡(71.989평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고동숙 / 고동숙
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,574만 9,550원
- 최저가
- 5억 1,574만 9,550원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.07 | 5억 1,574만 9,550원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 440일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,574만 9,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 9,724만원 |
| 건물(2) | 52.89㎡(15.999평) | 396만 6,750원 |
| 건물(2) | 66.11㎡(19.998평) | 528만 8,800원 |
| 건물(3) | 26.44㎡(7.998평) | 198만 3,000원 |
| 건물(3) | 33.05㎡(9.998평) | 264만 4,000원 |
| 건물(4) | 26.44㎡(7.998평) | 198만 3,000원 |
| 건물(4) | 33.05㎡(9.998평) | 264만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 7,116원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 점포 및 주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(2)-(4) 공히 전기설비, 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인숙 | 점포 목록 2. 1층 43호 2021.09.10.~2023.09.10. | 사업:2021-09-10 확정:2021-09-10 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박인숙 | 점포 목록 4. 1층 2021.09.10.~2023.09.10. | 사업:2021-09-10 확정:2021-09-10 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 손용익 | 주거용 2층 | 전입:2022-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 크레이지존,허희완 | 점포 목록 3. 1층 2020.10.10.~2022.10.09. | 사업:2021-07-08 확정:2021-07-14 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 환산:4,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 허희완 | 주거용 목록 2. 2층 | 전입:2022-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허희완 | 주거용 2층 | 전입:2022-11-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.06.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.09 | 강제경매 |
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