인천광역시미추홀구용현동상가주택인천광역시 미추홀구 용현동 29-1
경매 2019타경518126
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 742.81㎡(224.699평)
- 개시결정
- 2019.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박애정 / 박애정
- 채권자
- 선종우 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 7,341만원
- 최저가
- 18억 7,341만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.10 | 18억 7,341만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.03.10 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 7,341만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 8,792만 6,000원 |
| 건물 | 46.11㎡(13.948평) | 6,455만 4,000원 |
| 건물 | 30.52㎡(9.232평) | 4,272만 8,000원 |
| 건물 | 140.16㎡(42.398평) | 1억 9,622만 4,000원 |
| 건물 | 141.56㎡(42.822평) | 1억 9,818만 4,000원 |
| 건물 | 141.56㎡(42.822평) | 1억 9,818만 4,000원 |
| 건물 | 134㎡(40.535평) | 1억 8,760만원 |
| 제시외 | 108.9㎡(32.942평) | 9,801만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 438만 5,796원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.09.09
- 보존등기일
- 2019.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 단독주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.22
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)지엔아이 | 주거용 501호 | 전입:2019-06-27 확정:없음 배당:2019-10-28 | 보:100,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | |
| 강명국 | 주거용 401호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-11-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2019.02.20. |
| 구형서 | 주거용 301호 전부 | 전입:2019-06-21 확정:없음 배당:2019-10-14 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | |
| 권대관 | 주거용 404호 | 전입:2019-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권재영 | 주거용 403호 전부 | 전입:2019-02-27 확정:2019-02-27 배당:2019-09-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2019.03.] |
| 김민숙 | 주거용 402호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-09-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2019.02.15. |
| 김민숙. | 주거용 304호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-09-23 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2018.12.17. |
| 김민숙.. | 주거용 404호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-09-23 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2018.12.17. |
| 김유나 | 주거용 405호 | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-26 배당:2019-09-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 김태규 | 주거용 202호 | 전입:2019-03-04 확정:2019-03-04 배당:2019-09-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 김태연 | 주거용 204호 | 전입:2019-07-18 확정:없음 배당:2019-09-19 | 보:3,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | |
| 박수빈 | 주거용 305호 | 전입:2019-05-22 확정:2019-01-31 배당:2019-10-14 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 박종현 | 주거용 302호 전부 | 전입:2019-07-24 확정:2019-07-24 배당:2019-10-02 | 보:3,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 박준범 | 주거용 404호 | 전입:2019-08-20 확정:없음 배당:2019-09-23 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | |
| 박지민 | 주거용 304호 | 전입:2019-09-23 확정:2019-09-23 배당:2019-09-23 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 백주은 | 주거용 205호 전부 | 전입:2019-09-20 확정:2019-07-16 배당:2019-10-04 | 보:3,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 선종우 | 주거용 501호 | 전입:2019-06-27 확정:미상 배당:2019-10-28 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 경매신청인, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 신은숙 | 주거용 305호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-10-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2018.12.17. |
| 신은숙. | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-10-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2018.12.17. |
| 양준서 | 주거용 402호 전부 | 전입:2019-07-25 확정:2019-07-25 배당:2019-10-10 | 보:3,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이문희 | 주거용 401호 전부 | 전입:2019-07-15 확정:2019-07-15 배당:2019-11-11 | 보:3,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2019.08.] |
| 이민영 | 주거용 502호 | 전입:2019-02-26 확정:2019-02-15 배당:2019-09-18 | 보:80,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 정영희 | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-10-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2018.12.17. |
| 정영희. | 주거용 204호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-09-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2019.01.21. |
| 정영희.. | 주거용 303호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-09-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2018.12.17. |
| 조경국 | 주거용 203호 | 전입:2019-02-28 확정:2019-02-28 배당:2019-10-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 조준상 | 주거용 201호 | 전입:2019-02-27 확정:2019-02-27 배당:2019-09-24 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 주희범 | 주거용 303호 | 전입:2019-03-14 확정:2019-08-27 배당:2019-09-19 | 보:5,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 최경순 | 주거용 205호 | 전입:없음 확정:2019-07-16 배당:2019-11-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 배당금 없음 | 점유:2019.02.20. |
| 최형욱 | 점포 1층 | 사업:2019-06-25 확정:2019-06-25 배당:2019-09-18 | 보:10,000,000원 월:750,000원 환산:8,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.06.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.08.28 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2019.10.08 | 임의경매 |
| 을(3) | 2020.01.23 | 주택임차권(402호 20㎡ 전부) |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 미추홀구 용현동 상가주택
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