인천광역시미추홀구용현동아파트인천광역시 미추홀구 용현동 183-1 삼성아파트 4층 402호 (인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경521689
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 49.83㎡(15.074평)
- 건물면적
- 58.92㎡(17.823평)
- 개시결정
- 2019.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병웅 / 김희정
- 채권자
- 덕풍청과(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 500만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.17 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.03.19 | 8,540만원30% | - |
| 매각 105,000,000원 (86.07%) / 입찰 11명 / 인천 김영선 | ||
| ( 2위금액 103,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-29 | ||
| 납부 : 2020-04-22 | ||
| 배당기일 : 2020-06-02 | ||
| 배당종결 : 2020-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 69일 |
| 최초진행일 | 2020.02.17 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.83㎡(15.074평) | 6,100만원 |
| 건물 | 58.92㎡(17.823평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 4,162원 |
| 건물 | 평 | 342만 2,544원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2019.10.24
- 공시가격
- 75,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용일초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화 된 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.20
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.10.20 | 근저당 |
| 을(8) | 2019.05.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.10.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 339건
- HUG 보증사고
- 217건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 215건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,354만원
데이터 출처