인천광역시미추홀구용현동상가주택인천광역시 미추홀구 용현동 177-19 (인천 미추홀구 경인남길118번길 24-12)
과거 경매 이력
경매 2021타경512633
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 338.06㎡(102.263평)
- 개시결정
- 2021.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형석 / 김형석
- 채권자
- 옹진수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 282만 1,000원
- 매각가
- 9억 282만 3,990원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 9억 282만 1,000원 | - |
| 매각 902,823,990원 (100%) / 입찰 1명 / 김옥순 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 납부 : 2022-07-18 | ||
| 배당기일 : 2022-08-24 | ||
| 배당종결 : 2022-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 282만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,365만 5,000원 |
| 건물(2) | 60.1㎡(18.18평) | 6,611만원 |
| 건물(2) | 92.78㎡(28.066평) | 1억 205만 8,000원 |
| 건물(2) | 92.78㎡(28.066평) | 1억 205만 8,000원 |
| 건물(2) | 57.6㎡(17.424평) | 6,336만원 |
| 건물(2) | 31.8㎡(9.62평) | 3,498만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 9,931원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2021.06.21
- 보존등기일
- 2015.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택,주상용 건물, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시 됨.
- 세장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 상하수도 설비, 위생설비 및 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.09
- 배당요구종기일
- 2021.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권용재 | 주거용 301호 전부 2017.8.11.~ | 전입:2017-08-23 확정:미상 배당:2021-08-26 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김원영 | 주거용 201호 전부 2019.1.27.~2021.1.27. | 전입:2019-01-28 확정:2019-01-28 배당:2021-08-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김장오 | 주거용 전부(501호) 2018.7.15.~2022.7.15. | 전입:2018-07-11 확정:2018-07-11 배당:2021-06-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박영선 | 주거용 205호 전부 2020.2.17.~2022.2.17. | 전입:2020-02-17 확정:2020-02-19 배당:2021-06-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 배태암 | 주거용 203호 전체 2019.1.31.~2022.1.31. | 전입:2019-01-31 확정:2019-01-31 배당:2021-07-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신창원 | 주거용 전부(103호) 2018.1.30.~ | 전입:2018-02-23 확정:2018-02-23 배당:2021-03-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤중호 | 주거용 일부 (204호) 2021.2.22.~2022.2.22. | 전입:2021-02-23 확정:2021-02-23 배당:2021-07-27 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이가연 | 주거용 402호 | 전입:2019-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이용석 | 주거용 202호 전부 2020.1.4.~2022.1.4. | 전입:2020-01-06 확정:2020-01-06 배당:2021-08-04 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이재원 | 주거용 304호 전체 2020.3.20.~2021.2.15. | 전입:2020-03-27 확정:2020-03-27 배당:2021-07-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:금40,500,000원 (금45,000,000원 중 반환되지 아니한 금액)] |
| 이주연 | 주거용 402호 전부 2019.2.8.~2021.2.8. | 전입:2019-02-08 확정:2019-02-08 배당:2021-08-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이준희 | 주거용 401호 전부 2015.6.20.~2022.2.28. | 전입:2015-06-25 확정:2015-06-25 배당:2021-08-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정일우 | 주거용 전부 2020.8.24.~2022.8.23. | 전입:2020-08-24 확정:2020-08-25 배당:2021-09-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 조병욱 | 주거용 101호 전부 2017.7.31.~ | 전입:2017-08-28 확정:2017-08-28 배당:2021-08-24 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한지훈 | 주거용 302호 전체 2019.2.21.~2022.2.21. | 전입:2019-02-21 확정:2019-02-21 배당:2021-07-22 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.03.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.05.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.29 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2021.04.19 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.06.08 | 임의경매 |
| 을(6) | 2021.06.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.07.29 | 가압류 |
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