인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 122-3 신광빌라 지하층 비01호 (인천광역시 미추홀구 경인북길 245)
과거 경매 이력
- 2020-01-16
- 2024-08-13
경매 2020타경1174(1)
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 18.06㎡(5.463평)
- 건물면적
- 36.12㎡(10.926평)
- 개시결정
- 2020.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선희외2 / 이선희외2
- 채권자
- 인천중부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 3,040만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.25 | 4,700만원 | 변경 |
| 1차2020.09.25 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.06 | 3,290만원30% | 유찰 |
| -2020.12.11 | 2,303만원51% | 변경 |
| 3차2021.01.28 | 2,303만원51% | - |
| 매각 30,400,000원 (64.68%) / 입찰 3명 / 인천 (주)신동행 | ||
| ( 2위금액 24,030,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-10 | ||
| 납부 : 2021-03-08 | ||
| 배당기일 : 2021-04-08 | ||
| 배당종결 : 2021-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.08.25 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.06㎡(5.463평) | 1,880만원 |
| 건물 | 36.12㎡(10.926평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 975원 |
| 건물 | 평 | 258만 999원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2020.01.21
- 공시가격
- 59,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본용일초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.01
- 배당요구종기일
- 2020.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2008.10.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2008.10.01 | 근저당 |
| 갑(21) | 2013.11.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(23) | 2020.01.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 용현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 용현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 339건
- HUG 보증사고
- 217건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 215건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,354만원
데이터 출처