인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 118-16 신유성그린빌라 다동 지하층 2호 (인천광역시 미추홀구 경인북길 267-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경2634
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 25.8㎡(7.804평)
- 건물면적
- 37.92㎡(11.471평)
- 개시결정
- 2020.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정난영 / 정난영
- 채권자
- 전주삼천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 4,278만 9,000원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.02 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.19 | 3,640만원30% | - |
| 매각 42,789,000원 (82.29%) / 입찰 6명 / 인천 EJ옥션(주) | ||
| ( 2위금액 41,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-25 | ||
| 납부 : 2021-02-19 | ||
| 배당기일 : 2021-03-24 | ||
| 배당종결 : 2021-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.12.02 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.8㎡(7.805평) | 2,600만원 |
| 건물 | 37.92㎡(11.471평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 7,752원 |
| 건물 | 평 | 226만 6,585원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2020.02.26
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용일초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 소재하는 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약4미터의 도로를 이용하여 남측에 소재하는 외부도로로 통행하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.22
- 배당요구종기일
- 2020.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임강남 | 주거용 전부 | 전입:2017-06-30 확정:2017-06-30 배당:2020-03-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.12.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2020.02.18 | 임의경매 |
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