인천광역시미추홀구용현동다세대주택인천광역시 미추홀구 용현동 114-62 유한맨션 3층 301호 (인천광역시 미추홀구 경인북길 307-11)
과거 경매 이력
경매 2020타경513226
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 23.6㎡(7.139평)
- 건물면적
- 57.21㎡(17.306평)
- 개시결정
- 2020.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서도훈(개명전:서기채) / 서도훈(개명전:서기채)
- 채권자
- 서울축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 1,674만 3,210원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.18 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 8,960만원30% | - |
| 매각 116,743,210원 (91.21%) / 입찰 10명 / DJ옥션(주) | ||
| ( 2위금액 113,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-05-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-06-29 | ||
| 배당종결 : 2021-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.01 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.02.18 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.6㎡(7.139평) | 5,120만원 |
| 건물 | 57.21㎡(17.306평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 9,492원 |
| 건물 | 평 | 443만 7,767원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2020.06.01
- 보존등기일
- 2002.07.24
- 공시가격
- 72,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용일초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 약 3미터 및 6미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명철 | 주거용 3층 301호 | 전입:2017-04-27 확정:2017-04-28 배당:2020-06-22 | 보:20,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.03.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2017.03.13 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.12.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.23 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.01.31 | 주택임차권(3층 301호) |
| 갑(11) | 2020.05.28 | 임의경매 |
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