인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천광역시 미추홀구 숭의동 148-2 온누리아파트 10층1003호 외 3필지 (인천 미추홀구 경인로41번길 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경512061
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 13.051㎡(3.948평)
- 건물면적
- 57.18㎡(17.297평)
- 개시결정
- 2025.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 7,200만원
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 8,588만 7,825원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.22 | 7,595만원51% | - |
| 매각 85,887,825원 (55.41%) / 입찰 4명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 84,779,898원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-29 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.27 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 181일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.051㎡(3.948평) | 4,340만원 |
| 건물(1) | 57.18㎡(17.297평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 5,416원 |
| 건물 | 평 | 645만 1,986원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2025.09.09
- 보존등기일
- 2014.07.24
- 공시가격
- 98,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 미추홀구 도원동 소재 "인천축구전용경기장" 동측인근에 위치하는 "온누리아파트" 내 제10층 제1003호(오피스텔)로서 인근은 오피스텔, 아파트 및 다세대주택 등이 혼재된 주상지대임.
- 북서측 인근에 경인전철 "도원역" 및 경인국도가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.
- 4필 1단의 정방형 토지로서 아파트 및 오피스텔 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
- 동측으로 소로에 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.09.03
- 배당요구종기일
- 2025.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김호준 | 주거용 전부 2022.11.30. | 전입:2022-11-30 확정:2022-11-09 배당:2024-07-23 | 보:172,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김호준) | 주거용 전부 2022.11.30.~2024.11.30. | 전입:2022-11-30 확정:2022-11-09 배당:2025-11-21 | 보:172,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2022.12.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.07.23 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2025.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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