인천광역시미추홀구문학동단독주택인천광역시 미추홀구 문학동 403-7 (인천광역시 미추홀구 소성로 350번길 55)
과거 경매 이력
경매 2019타경4887
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.42㎡(23.419평)
- 개시결정
- 2019.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 장윤호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,017만 8,040원
- 매각가
- 533만원73.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.10 | 2,017만 8,040원 | 유찰 |
| 2차2020.02.06 | 1,412만 5,000원30% | 유찰 |
| -2020.03.11 | 988만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2020.04.14 | 988만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.05.20 | 692만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2020.06.23 | 484만 5,000원76% | - |
| 매각 5,330,000원 (26.41%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-14 | ||
| 납부 : 2020-07-24 | ||
| 배당기일 : 2020-08-24 | ||
| 배당종결 : 2020-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.12.10 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,017만 8,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 30.645㎡(9.27평) | 953만 595원 |
| 건물 | 26.595㎡(8.045평) | 827만 1,045원 |
| 건물 | 5.88㎡(1.779평) | 91만 1,400원 |
| 제시외 | 1.26㎡(0.381평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 0.35㎡(0.106평) | 7만원 |
| 제시외 | 7.79㎡(2.356평) | 77만 9,000원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 49만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 1,610원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2019.03.30
- 보존등기일
- 1989.01.12
- 공시가격
- 158,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천문학경기장” 서측 인근에 위치
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2019.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영복 | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-02-08 확정:2019-05-27 배당:2019-05-27 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2012.02.06 | 우종선지분전부이전 |
| 갑(23) | 2019.03.14 | 배영희지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건으로서 공유자우선매수청구권 행사는 1회에 한함.
- ☞공유자우선매수신고-2020.06.19 공유자우선매수신고서 제출
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