인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 미추홀구 문학동 384-7 미래빌라 지하층 비103호 (인천광역시 미추홀구 매소홀로562번길 9-33)
과거 경매 이력
경매 2018타경518587
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 21.9㎡(6.625평)
- 건물면적
- 34.82㎡(10.533평)
- 개시결정
- 2018.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 2,129만 1,000원54.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.24 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.28 | 3,290만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.11 | 2,303만원51% | 유찰 |
| 4차2019.11.15 | 1,612만 1,000원65.7% | - |
| 매각 21,291,000원 (45.3%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 19,812,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-24 | ||
| 납부 : 2019-12-24 | ||
| 배당기일 : 2020-02-04 | ||
| 배당종결 : 2020-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.07.24 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.9㎡(6.625평) | 1,880만원 |
| 건물 | 34.82㎡(10.533평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,447원 |
| 건물 | 평 | 267만 7,300원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2018.12.17
- 보존등기일
- 1997.10.10
- 공시가격
- 25,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 포장된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.22
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정봉석 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2016-01-27 확정:2014-12-17 배당:2017-02-16 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2014.10.22 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2014.10.22 | 근저당 |
| 갑(17) | 2016.07.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2017.02.16 | 주택임차권(전부) |
| 갑(18) | 2018.12.06 | 강제경매 |
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