인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천광역시 미추홀구 문학동 169-7 비발도힐 5층 501호 외 1필지 (인천광역시 미추홀구 소성로278번길 20)
과거 경매 이력
경매 2019타경20216
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 20.52㎡(6.207평)
- 건물면적
- 33.01㎡(9.985평)
- 개시결정
- 2019.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 정OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 5,159만 7,000원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.03 | 8,100만원 | 변경 |
| 1차2020.04.06 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.11 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.15 | 3,969만원51% | - |
| 매각 51,597,000원 (63.7%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 47,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-21 | ||
| 납부 : 2020-07-10 | ||
| 배당기일 : 2020-08-27 | ||
| 배당종결 : 2020-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.03.03 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.52㎡(6.207평) | 2,430만원 |
| 건물 | 33.01㎡(9.986평) | 5,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 4,211원 |
| 건물 | 평 | 567만 7,949원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2019.07.12
- 보존등기일
- 2012.01.12
- 공시가격
- 51,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘문학초등학교’ 남서측 부근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 북동측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.18
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2012-04-06 배당:2015-06-18 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.02.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.06.18 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2017.05.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2017.06.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2018.05.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2019.07.02 | 임의경매 |
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