인천광역시동구화평동단독·다가구인천광역시 동구 화평동 113 (인천 동구 송화로 15-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경533112
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.55㎡(22.854평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)우리인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,154만 3,500원
- 매각가
- 9,838만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.13 | 1억 3,154만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 9,208만원30% | - |
| 매각 98,380,000원 (74.79%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.06.13 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,154만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,721만 5,000원 |
| 건물(2) | 29㎡(8.772평) | 812만원 |
| 건물(2) | 6.45㎡(1.951평) | 180만 6,000원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | 327만 2,500원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 10.2㎡(3.085평) | 51만원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 17만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 6,958원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.06.04
- 공시가격
- 60,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 화평동 소재 "화평동우체국" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3m내외,서측 및 남쪽으로 2m내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.27 | 1번김인순지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.11.17 | 1번김태순지분전부이전 |
| 을(1) | 2023.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 동구 화평동 단독·다가구
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인근 진행 정보
인천광역시 동구 화평동
경매
공매
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원
화평동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처