인천광역시동구화수동아파트인천광역시 동구 화수동 2-7 미륭아파트 110동 3층 305호 외 2필지 (인천광역시 동구 화수로 44)
과거 경매 이력
경매 2016타경31888
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 37.3506㎡(11.299평)
- 건물면적
- 39.924㎡(12.077평)
- 개시결정
- 2016.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 아주캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 7,289만 9,999원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.11 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.15 | 6,580만원30% | - |
| 매각 72,899,999원 (77.55%) / 입찰 5명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 71,555,620원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-08 | ||
| 납부 : 2017-11-08 | ||
| 배당기일 : 2017-12-06 | ||
| 배당종결 : 2017-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.08.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.3506㎡(11.299평) | 4,700만원 |
| 건물 | 39.924㎡(12.077평) | 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 8,347원 |
| 건물 | 평 | 389만 1,695원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2016.09.05
- 공시가격
- 61,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화도진중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 공장등이 혼재하여 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 광평수 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.02
- 배당요구종기일
- 2016.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길영철 | 주거용 | 전입:2001-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정지율 | 주거용 | 전입:2008-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.29 | 소유권이전(상속) |
| 을(7) | 2010.11.02 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.12.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.06.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.08.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2016.10.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.12.12 | 가압류 |
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