인천광역시동구화수동아파트인천광역시 동구 화수동 2-7 미륭아파트 108동 1층 106호 외 2필지
경매 2014타경25957
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 37.3506㎡(11.299평)
- 건물면적
- 39.924㎡(12.077평)
- 개시결정
- 2014.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 4,410만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.25 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.22 | 6,300만원30% | 유찰 |
| -2014.11.20 | 4,410만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.09.25 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.3506㎡(11.299평) | 4,500만원 |
| 건물 | 39.924㎡(12.077평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 4,800원 |
| 건물 | 평 | 372만 6,091원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2014.06.17
- 공시가격
- 56,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화도진중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편익정도는 보통임.
- 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.12
- 배당요구종기일
- 2014.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:1990-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1999.03.12 | 근저당 |
| 갑(1) | 2001.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2014.05.30 | 강제경매 |
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