인천광역시동구화수동다세대주택

인천광역시 동구 화수동 2-13 궁전빌라 3층 302호

과거 경매 이력

경매 2011타경75999(3)

인천지방법원 13계 (032-860-1613)
대지권
13.625㎡(4.122평)
건물면적
38.59㎡(11.673평)
개시결정
2011.12.12 (강제경매)
소유자 / 채무자
윤OO / 윤OO
채권자
강현지
청구금액
-
감정가
6,500만원
매각가
3,415만원47.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.05.076,500만원유찰
2차2012.06.084,550만원30%유찰
3차2012.07.063,185만원51%-
매각 34,150,000원 (52.54%) / 입찰 4명 / 000
( 2위금액 33,550,000원 )
지급기한 : 2012-08-13
납부 : 2012-08-13
배당기일 : 2012-09-12
배당종결 : 2012-09-12
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.12.12기준일
감정기일2012.01.0322일
배당요구종기일2012.02.1767일
최초진행일2012.05.07147일

토지/건물 현황

감정가
6,500만원
구분면적감정가
토지13.625㎡(4.122평)2,600만원
건물38.59㎡(11.673평)3,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡190만 8,257원
건물평334만 1,043원
감정원
청목
가격시점
2012.01.03
공시가격
32,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *'화도진중학교' 북서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨.
  • *본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
  • *사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중, 본건 토지는 포장도로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.05.29
배당요구종기일
2012.02.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정성필주거용 전부전입:2010-10-20 확정:2010-10-20 배당:2012-02-14보:30,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.09.22소유권이전(매각)
2009.05.29근저당
2011.08.17압류
2011.12.12강제경매
2011.12.23압류
2011.12.27압류
2012.01.18가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 동구 화수동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 동구 화수동

경매
공매
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화수동 전세 리스크 지수

중간
52.2
다세대주택 평균 낙찰가율
47%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
6,300만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화수동 주변 지역동구 기준

데이터 출처