인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 9-584 힐타운 106동 지하층 비01호 (인천광역시 동구 화도진로 160)
과거 경매 이력
경매 2020타경503670
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 16.6㎡(5.021평)
- 건물면적
- 43.66㎡(13.207평)
- 개시결정
- 2020.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 정O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 3,535만원38%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.23 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.04 | 3,990만원30% | 유찰 |
| -2020.12.09 | 2,793만원51% | 변경 |
| 3차2021.01.26 | 2,793만원51% | - |
| 매각 35,350,000원 (62.02%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 28,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-05 | ||
| 납부 : 2021-03-05 | ||
| 배당기일 : 2021-04-14 | ||
| 배당종결 : 2021-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.09.23 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.6㎡(5.022평) | 2,280만원 |
| 건물 | 43.66㎡(13.207평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 3,494원 |
| 건물 | 평 | 258만 9,536원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2020.03.04
- 공시가격
- 42,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화도진중학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택,아파트단지 등이 혼재합니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
- 본건 남측으로 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.08
- 배당요구종기일
- 2020.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 | 전입:2011-06-10 확정:미상 배당:2020-05-12 | 보:7,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | [현황서상 보:5,000,000원, 차:250,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.06.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2011.06.08 | 근저당 |
| 갑(9) | 2011.06.08 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(12) | 2011.06.13 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.08.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.04.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.11.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.02.20 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.06.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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