인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 67-2 한라빌라 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2013타경92943(2)
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 52.511㎡(15.885평)
- 건물면적
- 51.24㎡(15.5평)
- 개시결정
- 2013.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 5,431만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.11 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.13 | 6,580만원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.11 | 4,606만원51% | - |
| 매각 54,310,000원 (57.78%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 49,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-18 | ||
| 납부 : 2014-07-09 | ||
| 배당기일 : 2014-08-21 | ||
| 배당종결 : 2014-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.13 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.04.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.511㎡(15.885평) | 3,300만원 |
| 건물 | 51.24㎡(15.5평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 8,440원 |
| 건물 | 평 | 393만 5,484원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2013.11.11
- 보존등기일
- 1997.05.13
- 공시가격
- 41,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만석동주민센터 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위환경은 주택 및 공장의 혼용지대임
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통여건은 보통임, 인근 동측 간선도로(제물량로)변 간선버스 정류장(4개노선) 소재함
- 자루형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음, 북동측으로 약 11미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.17
- 배당요구종기일
- 2014.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:1997-05-20 확정:2009-05-21 배당:2013-12-02 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.07 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2010.06.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.07.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.11.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
경매
공매
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만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처