인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 67-2 한라빌라 3층 303호,301호
과거 경매 이력
경매 2014타경6178
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 103.412㎡(31.282평)
- 건물면적
- 100.91㎡(30.525평)
- 개시결정
- 2014.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 1,753만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.26 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.26 | 1억 3,440만원30% | 유찰 |
| 3차2014.10.28 | 9,408만원51% | - |
| 매각 117,530,000원 (61.21%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 104,162,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-02 | ||
| 대금지급기한 : 2014-12-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-01-29 | ||
| 배당종결 : 2015-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.04 | 193일 |
| 최초진행일 | 2014.08.26 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.511㎡(15.885평) | 3,920만원 |
| 토지 | 50.901㎡(15.398평) | 3,760만원 |
| 건물 | 51.24㎡(15.5평) | 5,880만원 |
| 건물 | 49.67㎡(15.025평) | 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 2,660원 |
| 건물 | 평 | 377만 3,956원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2014.02.03
- 보존등기일
- 1997.05.13
- 공시가격
- 44,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "만석동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 통칭한라빌라 3층 303호로서 부근은 공동주택, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 연계된 인접도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.22
- 배당요구종기일
- 2014.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(301호) | 전입:2013-04-25 확정:2013-04-25 배당:2014-06-16 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 전부(303호) | 전입:2011-10-27 확정:2004-12-02 배당:2014-02-03 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.07 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2009.09.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.07.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.05.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
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원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처