인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 65-40 금강쉐르빌1 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2014타경43917
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 26.65㎡(8.062평)
- 건물면적
- 57.04㎡(17.255평)
- 개시결정
- 2014.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 8,509만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.18 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.21 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2015.02.27 | 5,733만원51% | - |
| 매각 85,090,000원 (72.73%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 84,240,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-04-06 | ||
| 납부 : 2015-03-24 | ||
| 배당기일 : 2015-04-28 | ||
| 배당종결 : 2015-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2014.12.18 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.65㎡(8.062평) | 3,159만원 |
| 건물 | 57.04㎡(17.255평) | 8,541만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 5,366원 |
| 건물 | 평 | 494만 9,870원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2014.07.02
- 보존등기일
- 2011.09.29
- 공시가격
- 71,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “만석동주민센터” 남서측 인근에 위치하고, 인근으로는 노후화된 주택 및 공장지대로서, 동류형의 다세대주택, 단독주택, 다가
- 구주택, 공장 등이 소재하고, 근거리에 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 바 제반 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적 대중교통사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.17
- 배당요구종기일
- 2014.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 | 전입:2012-06-08 확정:2012-06-08 배당:2014-07-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.04.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.06.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
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공매
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원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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