인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 3층 303호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경78992(7)
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.23㎡(13.682평)
- 개시결정
- 2013.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,020만원
- 매각가
- 598만 7,000원85.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.19 | 4,020만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.25 | 2,814만원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.02 | 1,969만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2016.06.07 | 1,378만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2016.07.11 | 965만 2,000원76% | 유찰 |
| 6차2016.08.22 | 675만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2016.09.26 | 472만 9,000원88.2% | - |
| 매각 7,800,000원 (19.4%) / 4명 / 미납 | ||
| 8차2016.12.08 | 472만 9,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2017.01.16 | 331만원91.8% | - |
| 매각 5,987,000원 (14.89%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 4,731,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-03 | ||
| 납부 : 2017-03-02 | ||
| 배당기일 : 2017-04-27 | ||
| 배당종결 : 2017-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2016.02.19 | 890일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,020만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 45.23㎡(13.682평) | 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 293만 8,167원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2013.10.02
- 보존등기일
- 2007.07.13
- 공시가격
- 44,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '화도진공원' 북서측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 아파트단지, 공장시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 2필1단의 부정형 토지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건의 남측 5m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.12
- 배당요구종기일
- 2013.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신점례 | 주거용 | 전입:2002-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최은순 | 주거용 전부 | 전입:2000-09-27 확정:2000-09-27 배당:2013-10-30 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.07.13 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2013.09.12 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2014.01.03 | 가처분 |
주의사항
- ▶대지공유자 중 1인인 신진호(원고, 만석동 5-23 지분비율:1227.8분의 1130.99, 같은 동 5-25 지분비율:507.5분의 467.53)가 채무자겸소유자를 상대로 건물등 철거소송을 제기하여 원고승소판결(인천지방법원 2014가단200496, 인천지방법원 2014나53943, 대법원 2015다212145)이 확정됨에 따라, 이 사건 경매대상 목적물을 낙찰받은 매수인은 건물철거 및 철거시까지의 대지사용료(부당이득금) 지급 등의 책임을 부담할 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
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