인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 5-20 서해그린빌라 시동 1층 102호 (인천광역시 동구 인중로 440)
과거 경매 이력
경매 2019타경4535
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 19.25㎡(5.823평)
- 건물면적
- 49.3㎡(14.913평)
- 개시결정
- 2019.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인천옹진농협(변경전:옹진농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 4,629만 300원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.05 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.18 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.21 | 3,920만원51% | - |
| 매각 46,290,300원 (57.86%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 45,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-26 | ||
| 납부 : 2019-11-26 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.08.05 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.25㎡(5.823평) | 3,200만원 |
| 건물 | 49.3㎡(14.913평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 2,338원 |
| 건물 | 평 | 321만 8,668원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2019.02.22
- 보존등기일
- 2000.02.07
- 공시가격
- 44,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만석동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 여건은 보통임.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며 교통사정은 보통이며 차량출입이 가능함.
- 세장형의 토지로, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 35미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.18
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성희 | 주거용 102호 전부 | 전입:2018-09-28 확정:2018-09-28 배당:2019-02-28 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2018.07.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2018.07.18 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.12.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.01.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.01.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.02.15 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2019.04.01 | 압류 |
| 갑(18) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.04.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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인천광역시 동구 만석동
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원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
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