인천광역시동구만석동아파트인천광역시 동구 만석동 43-15 만석1차아파트 다동 2층 207호 (인천광역시 동구 제물량로341번길 38)
과거 경매 이력
경매 2018타경35211
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 43.77㎡(13.24평)
- 건물면적
- 43.92㎡(13.286평)
- 개시결정
- 2018.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 모OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 6,772만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.14 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.24 | 4,970만원30% | - |
| 매각 67,720,000원 (95.38%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 65,515,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2019-08-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-10-01 | ||
| 배당종결 : 2019-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.06.14 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.77㎡(13.24평) | 3,550만원 |
| 건물 | 43.92㎡(13.286평) | 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 1,058원 |
| 건물 | 평 | 267만 1,986원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.12.10
- 공시가격
- 52,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트, 단독주택, 다세대 등 주택지대와 공장지대로서 주택지로서의 주위환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(인천역)이 있으나 대중교통의 편리성은 보통정도임.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지임
- 본건 남서측으로 포장된 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.10
- 배당요구종기일
- 2019.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2016-07-07 확정:2016-07-07 배당:2019-02-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 2차 확:2019.02.12, [현황서상 보:20,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.01.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2004.09.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2005.06.16 | 근저당 |
| 갑(7) | 2010.11.24 | 압류 |
| 을(10) | 2013.03.27 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.02.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.04.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.12.04 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.01.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.03.12 | 임의경매 |
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