인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 14-18 만석하이츠빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2014타경48004
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 11.575㎡(3.501평)
- 건물면적
- 29.12㎡(8.809평)
- 개시결정
- 2014.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 직지농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 2,330만원57.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.21 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.19 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.22 | 2,695만원51% | - |
| 매각 31,936,000원 (58.07%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2015.04.07 | 2,695만원51% | 유찰 |
| 5차2015.05.13 | 1,886만 5,000원65.7% | - |
| 매각 23,300,000원 (42.36%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 23,020,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-19 | ||
| 납부 : 2015-06-09 | ||
| 배당기일 : 2015-07-22 | ||
| 배당종결 : 2015-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.11.21 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.575㎡(3.501평) | 1,925만원 |
| 건물 | 29.12㎡(8.809평) | 3,575만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 3,067원 |
| 건물 | 평 | 405만 8,349원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2014.07.10
- 보존등기일
- 1996.11.28
- 공시가격
- 21,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만석동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4.5m 내외의 포자된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.01
- 배당요구종기일
- 2014.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이윤갑 | 주거용 전부 | 전입:2011-06-20 확정:2011-06-20 배당:2014-07-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.06.01 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.07.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
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공매
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만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
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