인천광역시동구만석동다세대주택인천광역시 동구 만석동 14-12 젤라하이츠빌라 1층 101호 외 1필지
경매 2013타경56862
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 17.52㎡(5.3평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2013.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김제수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.20 | 8,600만원 | 유찰 |
| -2013.12.19 | 6,020만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.11.20 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.52㎡(5.3평) | 3,440만원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 3,470원 |
| 건물 | 평 | 285만 41원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2013.07.25
- 공시가격
- 44,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "만석초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 대규모 공장, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 가장형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강형구 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-16 확정:2012-07-16 배당:2013-09-23 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이응두 | 주거용 미상 | 전입:2008-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(11) | 2008.04.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.02.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.07.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2013.07.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
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원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처