인천광역시동구만석동다세대주택

인천광역시 동구 만석동 12-20 백화맨션 2층 203호

과거 경매 이력

경매 2011타경59874

인천지방법원 27계 (032-860-1627)
대지권
9.86㎡(2.983평)
건물면적
33.3㎡(10.073평)
개시결정
2011.10.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
서OO / 서OO
채권자
직지농협
청구금액
-
감정가
6,000만원
매각가
3,855만원35.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.01.196,000만원유찰
2차2012.02.204,200만원30%유찰
3차2012.03.212,940만원51%-
매각 38,550,000원 (64.25%) / 입찰 3명 / 000
( 2위금액 35,110,000원 )
지급기한 : 2012-04-20
납부 : 2012-04-12
배당기일 : 2012-05-31
배당종결 : 2012-05-31
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.10.05기준일
감정기일2011.10.138일
배당요구종기일2011.12.2076일
최초진행일2012.01.19106일

토지/건물 현황

감정가
6,000만원
구분면적감정가
토지9.86㎡(2.983평)2,400만원
건물33.3㎡(10.073평)3,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡243만 4,077원
건물평357만 3,910원
감정원
류호광
가격시점
2011.10.13
공시가격
26,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "만석초등학교" 서측 인근의 백화맨션 단지내에 위치,주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통
  • 본건까지 각종차량의 접근이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
  • 부정형의 토지로서 완경사지이며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
  • 본건 다세대주택은 동남측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

임차인 현황

말소기준일
2010.12.17
배당요구종기일
2011.12.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
고서준주거용 전부전입:2011-08-23 확정:2011-08-23 배당:2011-10-14보:15,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.12.17소유권이전(매매)
2010.12.17근저당
2011.10.05임의경매
2011.10.27가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 동구 만석동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 동구 만석동

경매
공매
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만석동 전세 리스크 지수

중간
55.2
다세대주택 평균 낙찰가율
47%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만석동 주변 지역동구 기준

데이터 출처