인천광역시남동구간석동아파트인천광역시 남동구 간석동 938-1 어울림마을 110동 12층 1203호 외 2필지
경매 2011타경377
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 30.128㎡(9.114평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2011.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안진이 / 안진이
- 채권자
- 이덕인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.27 | 3억원 | 유찰 |
| -2011.05.27 | 2억 1,000만원30% | 기타 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.21 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.04.27 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.128㎡(9.114평) | - |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,167만 3,152원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.01.21
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "올리브백화점" 남서측 인근에 위치
- 인근은 공동주택 및 단독주택 혼재하는 주거지역으로, 혐오시설 별무하고 쾌적성 무난시됨
- 주변으로는 각급학교시설및금융기관,공공기관및대형마트 등의 편의시설 소재,주거지로서의 제반 입지여건 무난한편임
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통이용상황은 무난한편임
- 3필 1단의 사다리형의 토지로서 자체지반 견고하고, 인근지와 대체로 등고평탄하며 어울림마을 건부지로 이용중임
- 단지내 진입로와 외곽공도 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.26
- 배당요구종기일
- 2011.03.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기세 | 주거용 전부 | 전입:2010-10-29 확정:2010-10-29 배당:2011-03-08 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.02.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.26 | 근저당 | |
| 2011.01.19 | 강제경매 | |
| 2011.04.06 | 압류 |
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